网络配图（来源：百度）业内人士指出，今年房地产整体处在调整期，多个城市库存低企，房企为了去库存回笼资金，大大在广告宣传方式上做文章。双十一可以说道是一个很好的广告宣传时点，房企重新加入的目的还是惠及走量，消化库存，冲击全年销售目标。房地产参予双十一金九银十曾是开发商集中于销售的楼市旺季，如今双十一未来将会沦为房地产开发商又一个营销档期。日前，方兴地产高调宣告将启动双十一售房光盘节，在全国11城市22个项目发售主要针对杨家业主的线上线下多形式优惠活动，总优惠金额约3.3亿元。

为打造出地产史上首个双11光盘节，方兴地产将发售4400套房源参予广告宣传活动。投出双十一广告宣传牌的好比方兴地产一家，富力地产、招商地产、万科等品牌房企争相制订了光棍节广告宣传计划。其中，富力将在全国18城30盘进行同步，联合发动双十一微信购房节。

北京万科热卖楼盘金第万科金域东郡项目，将打开双十一活动。从11月8日至11月30日，客户可通过线上房价有奖、0点秒杀抢拍等方式提供购房优惠及党和国家房源。或亲临现场参与11月8日-9日线下举行的0元竞拍巨额优惠和双十一大奖活动，由客户权利竞价，开价最高者得。招商地产发售分数买房活动，启动了与招商银行的合作，购房者可持招商信用卡持卡以1000元分数，外币登录楼盘的10000元购房现金抵用券。

去库存成主要目的仍然以来，开发商折扣优惠、垫首付、送来精装等广告宣传戏法屡屡首演。如今，房贷7腰利率优惠难产，有开发商别出心裁得出利率补贴计划。日前，先河地产的先河香溪郡项目白鱼根据目前北京最低利率优惠9折的现状，将8.5腰与9腰差价部分由开发商以优惠的形势展开补贴。

当前开发商推盘走量意图显著。亚豪机构副总经理任启鑫指出，随着9月底新政策的实施，部分潜伏的市场需求被转录，市场活跃度显著提高，为抢夺这部分市场需求变成自身销量，接下来房企将广泛采行平价跑量的策略。

世邦魏理仕研究报告认为，与上半年比起，房企下半年的销售任务更加轻，由于银行利率优惠力度较小，房企在资金压力和库存压力推展下，不会通过惠及的方式来较慢走量，冲刺年终销售目标。房企投出双十一广告宣传牌也多是出于年度业绩的压力，期望较慢去库存、回笼资金。

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